Adquisición de Vivienda Nueva:

• Copia de cédula de los mayores de edad, tarjeta de identidad y registro civil de los menores de edad (para la suscripción del formulario deben asistir todos los mayores de edad del hogar postulante).

• Carta de pre-aprobación de crédito hipotecario.

• Certificado o carta laboral que contenga ingresos y NIT  de la empresa.

• Si fuera el caso anexar los siguientes documentos: Certificado de ahorro previo (cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas o certificado de cuota inicial, dicho certificado debe ser suscrito por el Representante Legal y el Revisor Fiscal de la Constructora, adicionalmente debe anexar los comprobantes de pago realizados); certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar; certificación expedida por el ICBF que acredite la condición de Madre Comunitaria; declaración ante Notario, Inspección de Policía o Comisaría de Familia que acredite la condición mujer/hombre cabeza de hogar; certificado por pertenecer a una comunidad Afrocolombiana o Indígena.

 Adquisición de Vivienda Usada:

• Copia de cédula de los mayores de edad, tarjeta de identidad y registro civil de los menores de edad (para la suscrición del formulario deben asistir todos los mayores de edad del hogar postulante).

• Carta de pre-aprobación de crédito hipotecario.

• Certificado o carta laboral que contenga ingresos y NIT  de la empresa.

• Certificado que acredite la condición de desplazamiento forzoso, damnificado, concejal, reciclador o madre comunitaria.

• Si fuera el caso anexar los siguientes documentos: Certificado de ahorro previo (cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas o certificado de cuota inicial, dicho certificado debe ser suscrito por el Representante Legal y el Revisor Fiscal de la Constructora, adicionalmente debe anexar los comprobantes de pago realizados); certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar; certificación expedida por el ICBF que acredite la condición de Madre Comunitaria; declaración ante Notario, Inspección de Policía o Comisaría de Familia que acredite la condición mujer/hombre cabeza de hogar; certificado por pertenecer a una comunidad Afrocolombiana o Indígena.

• Mejoramiento de Vivienda y Construcción en Sitio Propio:

  • Copia de cédula de los mayores de edad, tarjeta de identidad y registro civil de los menores de edad (para la suscrición del formulario deben asistir todos los mayores de edad del hogar postulante).

   

  • Certificado o carta laboral que contenga ingresos y NIT  de la empresa.

   

  • Avalúo catastral del inmueble objeto de la postulación, expedido por la entidad competente con fecha de expedición del presente año.

   

  • Certificado de Tradición y Libertad el bien inmueble objeto de postulación, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

   

  • Presupuesto de obra.

   

  • Certificado de clasificación del suelo expedido por la Oficina de Planeación de la Alcaldía del Municipio donde se encuentra registrado el inmueble.

   

  • Si fuera el caso anexar los siguientes documentos: Certificado de ahorro previo (cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas); certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar; certificación expedida por el ICBF que acredite la condición de Madre Comunitaria; declaración ante Notario, Inspección de Policía o Comisaría de Familia que acredite la condición mujer/hombre cabeza de hogar; certificado por pertenecer a una comunidad Afrocolombiana o Indígena.

• Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra:

  • Copia de cédula de los mayores de edad, tarjeta de identidad y registro civil de los menores de edad (para la suscrición del formulario deben asistir todos los mayores de edad del hogar postulante).

   

  • Certificado o carta laboral que contenga ingresos y NIT  de la empresa.

   

  • Avalúo comercial que aporte el arrendador del inmueble.

   

  • Certificado emitido por el arrendador donde se indique el valor del canon.

   

  • Contrato de arrendamiento vigente

   

  • Copia del documento de identidad del arrendador.

   

  • Si fuera el caso anexar los siguientes documentos: Certificado de ahorro previo (cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas); certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar; certificación expedida por el ICBF que acredite la condición de Madre Comunitaria; declaración ante Notario, Inspección de Policía o Comisaría de Familia que acredite la condición mujer/hombre cabeza de hogar; certificado por pertenecer a una comunidad Afrocolombiana o Indígena.

1. Ser afiliado a la Caja de Compensación y que la empresa donde labore el trabajador se encuentre al día en el pago de los aportes parafiscales.
2. Tener un hogar conformado por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar, los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que compartan un mismo espacio habitacional.
3. No poseer bienes inmuebles los postulantes para adquisición de vivienda nueva – usada, arrendamiento y arrendamiento con opción compra.
4. Para los casos de postulación para Mejoramiento de Vivienda, Construcción en Sitio Propio y Construcción de Vivienda Nueva, se debe poseer solo la vivienda a mejorar y/o el lote de terreno para construir, a nombre de uno de los integrantes del hogar postulante.
5. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del INSCREDIAL, ICT, INURBE, FOREC, FOCAFE, FONVIVENDA (MI CASA YA), FOVIS de Cajas de Compensación Familiar, Caja Militar en un término menor a 10 años.
6. Los hogares que fueron beneficiarios de un SFV de Adquisición de vivienda o Mejoramiento de vivienda pueden acceder a un subsidio de mejoramiento siempre y cuando hayan transcurrido al menos 10 años de su aplicación y que la vivienda se encuentre en condiciones de déficit cualitativo.
7. Los Ingresos mensuales del hogar postulante no deben superar los cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMLMV).
8. Para los casos de arrendamiento y/o arrendamiento con opción de compra los ingresos mensuales del hogar postulante no deben superar los dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes (2 SMLMV).

• Adquisición de vivienda nueva: Aplica para los afiliados que no tengan vivienda.
• Construcción en sitio propio: Aplica para los afiliados que posean un lote de terreno debidamente registrado.
• Construcción de vivienda nueva en zona rural: Aplica para los afiliados que posean un lote de terreno debidamente registrado.
• Mejoramiento de vivienda.
• Vivienda usada: Aplica para madres comunitarias, desplazados, damnificados por ola invernal, recicladores y concejales afiliados a Comfacor.
• Arrendamiento y/o Arrendamiento con Opción de Compra: Permite al beneficiario cubrir un porcentaje del canon mensual de arrendamiento en el marco de un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de compra sobre una vivienda de Interés Social o Prioritario nueva o usada.