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Subsidio de Vivienda

El Subsidio de Vivienda es un aporte estatal en dinero entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda.

De manera excepcional, se permite que las familias de poblaciones vulnerables como desplazados, víctimas de actos terroristas y afectados por situaciones de desastre o calamidad pública, apliquen este subsidio para la compra de vivienda usada, igualmente para hogares en situación de desplazamiento y damnificados por atentados terroristas se incluye la modalidad de arrendamiento. 

Vivienda de Interés Social (VIS)

Es la solución de vivienda cuyo valor máximo no supere los ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv).

Vivienda de Interés Social Prioritario (VIP)

Es la solución de vivienda cuyo valor máximo no supere los setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 smlmv). 

Valor del Subsidio Familiar de Vivienda Urbana

El monto del Subsidio Familiar de Vivienda urbana que otorga el Fondo Nacional de Vivienda con cargo a los recursos del Presupuesto Nacional, que se destinen a los Concursos de Esfuerzo Territorial Nacional o Departamental, se determinará con base en el puntaje Sisben vigente del respectivo jefe del hogar postulante. En el caso del subsidio que otorgan las Cajas de Compensación Familiar, con cargo a recursos parafiscales, dicho monto se determina conforme al nivel de ingresos del hogar. En consecuencia, para las modalidades de adquisición de vivienda nueva y usada, el valor del subsidio que otorgue el Fondo Nacional de Vivienda, y el que conceda las Cajas de Compensación Familiar, corresponderá, como máximo, al valor que se indica en la siguiente tabla:

VIVIENDA NUEVA

Subsidio para adquisición​​ ​ ​ ​ ​
​Cajas de compensación famili​ar COMFACOR
Valor SFV
(SMLMV)​ ​ ​
​Valor SFV
Año 2018 $
Rango de Ingresos (SMLMV)​ INGRESOS (S.L.M.V) PESOS
Mayor a ​Hasta Mayor a Hasta
​0 2 $0  $ 1.562.484 30  $ 23.437.260
​2 4  $ 1.562.485  $ 3.124.968 20
  $ 15.624.840
 
Subsidio para construcción en Sitio Propio, hasta 18 SMLMV   -    $ 14.062.356
Subsidio para mejoramiento de vivienda, hasta 11,5 SMLMV   -     $ 8.984.283
 
 
VIVIENDA USADA
 
Subsidio para adquisición​​ ​ ​ ​ ​
​Cajas de compensación famili​ar COMFACOR
Valor SFV
(SMLMV)​ ​ ​
​Valor SFV
Año 2018 $
Rango de Ingresos (SMLMV)​ INGRESOS (S.L.M.V) PESOS
Mayor a ​Hasta Mayor a Hasta
​>0,00 1,00​ $0  $ 781.242 22​   $ 17.187.324
​>1,00 1,50​  $ 781.243
$ 1.171.863
22
  $ 16.796.703
​>1,50 2,00​  $ 1.171.864
 $ 1.562.484
21​
  $ 16.406.082
​>2,00 2,25​  $ 1.562.485
 $ 1.757.795
19​   $ 14.843.598
​>2,25 2,50  $ 1.757.796
 $ 1.953.105
17   $ 13.281.114
​>2,50 2,75​  $ 1.953.106
 $ 2.148.416
​15 ​  $ 11.718.630
​>2,75 3,00​  $ 2.148.417
 $ 2.343.726
​13   $ 10.156.146
​>3,00 ​3,50 ​ $ 2.343.727
 $ 2.734.347
​9
  $ 7.031.178
​>3,50 ​4,00  $ 2.734.347
$ 3.124.968
​4
  $ 3.124.968
 
TIPOS DE VIVIENDA
 
Vivienda de Interes Social (VIS) 135  $ 105.467.670
Vivienda de Interes Prioritario (VIP) 70  $ 54.686.940
 
 
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Decreto 412 de 2016

Subsidio Familiar de Vivienda
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